Suchen Sie für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft eine erfahrene Hausverwaltung und einen zuverlässigen WEG-Verwalter, der sich um alle Belange Ihres gemeinschaftlichen Eigentums kümmert?

Wir kümmern uns um die zuverlässige Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums sowie um die richtigen Instandsetzungs- und Unterhaltungsarbeiten mit gutem Draht zu vielen Handwerksfirmen.

Wir sagen nicht „Nein“ zu kleinen Wohnanlagen, bieten aber auch großen Anlagen einen Rundum-Service, von der WEG Abrechnung bis hin zur professionellen Leitung einer Eigentümerversammlung.

Mittlerweile werden über 220 WEG- und Mietverwaltungseinheiten von uns in München und im Münchner Landkreis verwaltet. Die Größe dieser Einheiten liegt zwischen 3 und 54 Wohnungen zzgl. Tiefgaragen.

– Überwachung sämtlicher Hausgeldzahlungen sowie Eintreiben von Rückständen

– Rechnungskontrollen

– Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen

– Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern sowie Behörden

– Überwachung sowie Pflege der Allgemeinflächen

– Durchführen von Eigentümerversammlungen sowie Führung von Beschlusssammlungen

– Mitwirkung an Gerichtsprozessen, Beschlussanfechtungen und Hausgeldklagen

Ihnen fehlt die Zeit, Ihren Eigenbestand ordnungsgemäß zu erhalten und Ihre Mieter fachlich korrekt zu betreuen?

Außerdem möchten Sie Ihre Unterlagen für den Steuerberater gut vorbereitet haben, ohne viel Eigenleistung, dann sind wir Ihr Ansprechpartner in Sachen Mietverwaltung.

Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihres Mietshauses oder Ihre verschiedenen Eigentumswohnungen. Hierbei liegen die Zufriedenheit der Mieter sowie der perfekte Ausgleich zwischen Einnahmen und Ausgaben unter Berücksichtigung möglicher Steuerbegünstigungen im Fokus.

– Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung

– Prüfung sowie Verbuchung der Mieteingänge

– Prüfung und Durchführen von Mieterhöhungsverlangen sowie Mahnungen

– Verfolgung von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung

Sie möchten sich nicht um die alltäglichen Aufgaben kümmern, die mit Ihrer vermieteten Eigentumswohnung verbunden sind, wünschen sich aber dennoch die beste Betreuung für Ihren Mieter ?

Wir verwalten gerne Ihre vermietete Wohnung, kümmern uns um Neuvermietungen, Renovierungen sowie sämtliche Korrespondenz mit Ihrem Mieter.

– Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen im Sondereigentum

– Durchführung des Zahlungsverkehrs inkl. Mietinkasso und Mahnwesen

– Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsverlangen

– Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen

– Abwicklung der Neuvermietung bei Kündigungen

– Durchführung von Übergaben und Abnahmen