JS Immobilien – Verwaltung Ihrer Immobilie

Mietverwaltung

Fachgerechte Mieterbetreuung und zuverlässige Verwaltung Ihres Eigenbestands

  • Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater ohne viel Eigenaufwand
  • Zufriedenheit der Mieter und optimale Balance zwischen Einnahmen und Ausgaben unter Berücksichtigung steuerlicher Vorteile
  • Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Prüfung und Verbuchung der Mieteingänge
  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsverlangen sowie Mahnungen
  • Individuelle Beratung zu allen Themen rund um Ihre Immobilie
  • Verwaltung von rund 100 Miet­verwaltungs­einheiten in München und Umgebung
  • Bearbeitung von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung
  • Übernahme von Übergaben, Abnahmen und Neuvermietungen

WEG-Verwaltung

Erfahrene Hausverwaltung für Ihre Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaft (WEG)

  • Zuverlässige Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums
  • Instandsetzungs- und Unterhaltungsmanagement in enger Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen
  • Umfassender Service für Wohnanlagen jeder Größe – von der WEG-Abrechnung über Eigentümerversammlungen bis hin zur fachkundigen Betreuung durch zertifizierte Verwalter gemäß §26 WEG
  • Verwaltung von rund 500 Wohnungseigentumseinheiten in München und Umgebung verteilt auf kleinere bis mittlere Eigentümergemeinschaften
  • Professionelle Unterstützung bei Wohnungsverkäufen und Immobilienbewertungen
  • Überwachung und Eintreibung von Hausgeldzahlungen und Rückständen
  • Rechnungskontrollen und Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Behörden
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Führung von Beschlusssammlungen

Sonder­miet­verwaltung

Kompetente Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung (SEV)

  • Stressfreie Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung – inklusive Neuvermietungen, Renovierungen und der gesamten Mieterkommunikation
  • Beste Betreuung für Ihre Mieter bei gleichzeitiger Entlastung für Sie
  • Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen im Sondereigentum
  • Durchführung des Zahlungsverkehrs, inkl. Mietinkasso und Mahnwesen
  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Abwicklung von Neuvermietungen bei Kündigungen
  • Durchführung von Übergaben und Abnahmen

Ihr Eigentum in guten Händen

kontaktieren Sie uns jetzt entweder
per E-Mail an info@js-immobilien-muenchen.de
oder nutzen Sie unser Anfrageformular

JETZT ANFRAGEN

Ihr Eigentum in guten Händen.

Mitglied bei:

Geschäftszeiten:

Montag-Donnerstag:
8:30 Uhr - 12:00 Uhr
14:00 Uhr - 16:00 Uhr

Freitag:
8:30 Uhr - 12:00 Uhr

Sowie nach telefonischer Rücksprache